外墙高空清洗,外墙涂料翻新,外墙防水堵漏。
尚邦物业针对大厦、物业、院校、医院等商业、办公、住宅、教学等用楼的外立面的清洗,如:磁砖、大理石墙面或玻璃幕的清洗使用不一样的清洗办法,本着以安全第一,水平为主,顾客至上的原则,使用高空吊篮、高空吊板等形式进行高空作业。
1、专用工具
工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。
1、工作绳:材质为锦纶,规格:直径为20mm,用途:主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空职员身上的安全带上的自锁钩连接,形成登高职员的安全系统。
2、安全绳:材质为高强丝,规格:直径:18mm—20mm,用途:主要用于配合工作绳用。高空职员通过座板吊在工作绳上,把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上,可以确保提升安全系数。
3、吊板:又称座板,材质为缩木板组合而成,吊带由纤维纺织而成,都具备肯定的抗拉强度。用途:高空下吊施工时,高空职员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
4、安全带:材质为纤维纺织而成。安全带由两根后肩和一根腰带连成一体组成,它通过自锁钩与工作绳连接成一体。
5、自锁器:材质为不锈钢制成。用途:连接安全带与安全绳上,当高空施工职员因工作绳断裂而下坠时,自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁,使下坠的人被生命绳拦住。
6、U型卡:是由16mm高强度钢制成的U型扣,并有螺栓销连接。
7、玻璃套装工具:
包含:涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。
用途:用于各种镜面物体表面。
8、耐高压水管:透明的塑料软管、耐高压软管。
2、专用药剂
市场上有不少品牌的清洗药剂:如美国庄臣、超宝、可利尔等,现以庄臣品牌为例:
1、玻璃清洗剂:
特质:无毒无害,快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。
作用与功效:玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洗。
用法:依据物体表面污垢的程度,将本品稀释后喷洒在物体表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮净。包装:4公斤/加仑。
2、中性石材清洗液
特质:各种石质清洗保养的专业清洗剂。
作用与功效:各类石质材料表面:
主要成分:阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等
PH值7,去污力强。
用法:依据表面污垢的程度,将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。
3、瓷砖外墙清洗剂
特质:强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂,是一种用于瓷砖表面去污的高效清洗剂。清洗过后,瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜,即妨碍了污垢的形成,还保护了瓷砖的釉面。
作用与功效:本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。
用法:依据瓷砖表面的污垢程度,将本品兑水稀释后用。
4、幕墙专用清洗液
特质:本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。用本品后,易干燥、不留水痕,并且在玻璃表面形一层光亮保护膜,对玻璃表面具备灰尘隔离用途并增加光泽度。
作用与功效:各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。
用法:依据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度,兑水稀释后用。清洗时,用专业抹水器将清洗剂涂抹在玻璃上,再用专业玻璃刮刮干即可。
3、外墙清洗程序
1、将高空作业工具运到建筑物顶部;
2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢,将绳子顺着楼檐放到楼下,用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好,(预防楼檐磨损绳子);
3、高空职员背好安全带,将座板通过U型卡拴到工作绳上,将工具放到工作桶中,再将工作桶拴到座板上,固定牢;
4、将自锁器的一端系到安全绳上,另一端系到安全带上;
5、由安全员彻底检查通过后,作业职员下到座板上;
6、高空职员自行调整工作绳,使其拉紧,确认自己座稳后,开始清洗工作。
需要注意的地方:应注意将绳子避开棱角处,或锐利处,预防损伤绳子,有高压线的地方不可下绳。
天气情况:在风力大于5级以上,雷雨天气不可以下绳。
4、专业的外墙清洗队伍
本企业的外墙清洗队伍是由一批有着三年以上外墙经验的队员组成,他们曾参与过乌鲁木齐不少有名建筑物的外墙清洗及保养。
5、安全保障规范
为了确保安全、无事故、保质保量的完成各项工作任务,公司拟定了严格的安全规范,各级职员均须严格遵守。公司会按期培训、按期考核(考核不合格者不准上岗)、按期检查,如有违章行为按程度轻重分别给予:警告、罚款、辞退。平时工作中,领班要严格实行各种检查规范,如有不正确行为应立即指出并纠,如现场不服从管理者,立即停止其工作。安全员应随时对楼上固定点、地面等容易出现隐患的地方进行检查,发现问题准时解决,楼上护绳职员不应随便离开,做一些与工作无关的事情,发现问题准时报领班处置。
6、外墙清洗价格
成都尚邦物业服务公司外墙服务价格:1.2—5.0元/平米。(价格面谈)影响外墙清洗价格的原因有面积、建筑物本身的结构;面积越大价钱就越低;建筑物自己的结构,如楼层高低,立面是不是有出檐等原因也会干扰外墙清洗。